RODINNÝ DOM NA STRÁNI

Lokalita

Párovske Háje sú veľmi obľúbenou časťou Nitry pre bývanie. Centrum mesta je pritom vzdialené len necelých 8 kilometrov. Kompletná občianska vybavenosť je vo vzdialenosti do 6 kilometrov.
O vhodnosti lokality svedčia novovznikajúce zástavby, ako je práve táto, v ktorej sa nachádza daný pozemok.

Pozemok za nachádza v časti, ktorej budovanie a správu zastrešuje občianske združenie čo zabezpečuje plynulý chod a budovanie infraštruktúry. Aj vďaka tejto skutočnosti je už v danej lokalite vybudovaná asfaltová cesta. Je to určite vhodná a atraktívna lokalita aj pre mladé rodiny.

Opis domu

Rodinný dom je zaujímavý svojim jednoduchým a zároveň originálnym riešením. Pôsobí príjemne a svojím architektonickým stvárnením zapadá do prímestského prostredia novostavieb. Je osadený do svahovitého pozemku a pristupuje sa k nemu z komunikácie z hornej časti. Má dve nadzemné podlažia a zaujímave priestorové usporiadanie. Vstupná časť domu je v rovine s prístupovou cestou, tým je zabezpečený priami vstup do domu. Vo vstupnej časti sa nachádza, technická miestnosť, šatník, toaleta a komfortná predsieň. Rozdelenie dolnej dennej časti domu a hornej nočnej, zodpovedá terénu daného pozemku a zároveň poskytuje súkromie oddelením spální od dennej časti, kde sa nachádza obývacia izba s krbom a čiastočne oddelená kuchyňa s jedálňou. Obývacia izba a jedáleň sú priamo prepojené s terasou, zároveň celou záhradou. V nočnej časti sa nachádzajú dve detské izby, spálňa a kúpelňa. Premyslené detaily ako skryté odvodňovacie žľaby, nepravidelná kompozícia okien, zapustenie hmoty pre vytvorenie prestrešenej terasy alebo samotné osadenie domu do terénu spoločne vytvárajú kompaktný ale zaujímavý dom. Je to dom, ktorý svojím vizuálom a riešením zbytočne nevytŕča z davu ale určite neostane nepovšimnutý a ponúka všetky benefity pre komfortné bývanie.

Vizualizácie

Situácia - Osadenie domu na pozemok

• Plocha pozemku 645m2
• Zastavaná plocha domu 97m2
• 4 parkovacie miesta
• Napojenie na inžinierske siete : voda, kanalizácia, elektrina, optický internet
• Orientácia pozemku a dennej časti : Juh, Juhovýchod

Pôdorys 1NP

1.01 zádverie 6,79 m2
1.02 technická miestnosť 5,33 m2
1.03 šatník 2,98 m2
1.04 WC 2,13 m2
1.05 obývacia izba 25,60 m2
1.06 kuchyňa + jedáleň 20,80 m2
1.07 sklad 1,77 m2
1.08 terasa 12,8m2

Úžitková plocha 1NP 78,2m2

Pôdorys 2NP

2.01 chodba 3,34 m2
2.02 detská izba 9,8 m2
2.03 detská izba 13,34 m2
2.04 spálňa 15,13 m2
2.05 kúpelňa 7,32 m2

Úžitková plocha 2NP 48,9m2

Ponúkame na predaj stavebný pozemok s projektom prezentovaného rodinného domu. V súčasnosti je na stavbu vydané právoplatné stavebné povolenie, vypracovaný realizačný projekt a stavba je tesne pred zahájením.

Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.